福州市2026年第8次公开出让国有建设用地使用权拍卖交易活动于9月23日举行，中心提供2幅196.47亩储备土地全部成功出让，成交价计人民币15.26亿元。具体情况如下：

　　1.宗地2026-40号（南湖片区南片区项目出让地块十二），位于仓山区永南路南侧、福州连接线西侧，土地面积：88483平方米（合132.72亩）；土地用途及年限：住宅用地70年、商服（商业、商务）用地40年；容积率：1.2以上（含1.2）、1.4以下（含1.4，其中计容商业商务建筑面积不超过3000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：35%以上（含35%）； 建筑限高：60米以下（含60米，其中住宅建筑层数不少于4层）。

　　该宗地块起始价87600万元，经过应价，由福建榕发置地有限公司以起始价87600万元竞得，亩价660万元/亩，参考楼面地价7072元/㎡。

　　2.宗地2026-41号（三江口C-15出让地块A），位于仓山区螺城路西侧，福州连接线东侧，土地面积：42500平方米（合63.75亩）；土地用途及年限：住宅用地70年、商业用地40年；容积率：1.0以上，2.3以下（含2.3，其中计容商业建筑面积不超过1000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：80米以下（含80米，其中住宅建筑高度21米以上）。

　　该宗地块起始价65000万元，经过应价，由福州市园开安筑建设有限公司以起始价65000万元竞得，亩价1020万元/亩，参考楼面地价6650元/㎡。